-
1 capital lease
1) Общая лексика: долгосрочный (капитальный) лизинг2) Юридический термин: аренда с передачей права собственности в конце срока3) Экономика: аренда оборудования, капитальная аренда (арендатор числит оборудование на своем балансе, несёт все риски)4) Бухгалтерия: капитализируемая аренда (также finance lease - англ.)5) Финансы: капитальный лизинг6) Банковское дело: аренда активов, аренда капитала, аренда с полной выплатой, лизинг с полной выплатой, финансовая аренда7) Аудит: аренда основных средств8) ЕБРР: аренда с передачей права собственности (по уплате последнего взноса), прямой лизинг, финансируемая аренда, аренда с правом выкупа арендуемого имущества9) SAP.фин. финансовый лизинг -
2 finance lease
1) Экономика: аренда активов, финансовый лизинг2) Бухгалтерия: финансируемая аренда, капитализируемая ( долгосрочная) аренда (см. lease accounting - учёт аренды)3) Банковское дело: финансовая аренда, аренда капитала, аренда с полной выплатой, капитальная аренда, капитальный лизинг, лизинг с полной выплатой4) ЕБРР: аренда фондов -
3 financial lease
1) Финансы: финансовый лизинг2) Банковское дело: финансовая аренда, аренда капитала, аренда с полной выплатой, капитальная аренда, лизинг с полной выплатой3) ЕБРР: прямой лизинг, финансируемая аренда, аренда с передачей права собственности (по уплате последнего взноса), капитальный лизинг -
4 financial leasing
1) Общая лексика: финансовый лизинг (передача клиенту в пользование на условиях долгосрочной аренды активов, приобретённых последним за счёт арендодателя (как правило, финансового учреждения), с последующим переходом к арендатору права собственности)2) Банковское дело: финансовый лизинг, аренда капитала, аренда с полной выплатой, капитальная аренда, капитальный лизинг, лизинг с полной выплатой, финансовая аренда3) ЕБРР: аренда оборудования (при которой арендатор несёт ответственность за текущий ремонт и т. п.) -
5 financing lease
1) Бухгалтерия: финансируемая аренда -
6 capital leasing
-
7 finance leasing
-
8 full pay out lease
-
9 finantsliising
прил.1) общ. финансовый лизинг (передача клиенту в пользование на условиях долгосрочной аренды активов, приобретённых последним за счёт арендодателя /как правило, финансового учреждения/, с последующим переходом к аре2) фин. (kapitalirent; kapitaliliising) аренда капитала, капитализируемая аренда (англ.: financial lease; capital lease; financial leasing; finance lease), капитальный лизинг, финансовая аренда -
10 kapitaliliising
прил.1) общ. финансовый лизинг (передача клиенту в пользование на условиях долгосрочной аренды активов, приобретённых последним за счёт арендодателя /как правило, финансового учреждения/, с последующим переходом к ар2) фин. (kapitalirent; finantsliising) аренда капитала, капитализируемая аренда (англ.: financial lease; capital lease; financial leasing; finance lease), капитальный лизинг, финансовая аренда -
11 kapitalirent
прил.1) общ. финансовая аренда, финансовый лизинг (передача клиенту в пользование на условиях долгосрочной аренды активов, приобретённых последним за счёт арендодателя /как правило, финансового учреждения/, с последующим переходом к аренд2) бухг. (finantsliising; kapitaliliising) аренда капитала, капитализируемая аренда (англ.: financial lease; capital lease; financial leasing; finance lease), капитальный лизинг3) фин. финансовый лизинг -
12 capital leasing
эк. финансовый [капитальный\] лизинг, финансовая [капитальная\] аренда, аренда капитала (операция по передаче капитального имущества во временное владение на срок, приближающийся к сроку эксплуатации и амортизации; в течение срока договора лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль)Syn:financial leasing, financial lease, finance lease, finance leasing, financing lease, capital lease, full payout leaseSee: -
13 leveraged lease
эк. кредитный лизинг (лизинг актива, который приобретен лизингодателем с использованием заемных средств; кредит погашается за счет арендных платежей и обычно обеспечен залогом приобретенного актива)Syn:Ant:See:
* * *
кредитный лизинг: аренда актива, который частично приобретен в кредит; кредит погашается за счет арендных платежей и арендодатель пользуется налоговыми скидками, в т. ч. по амортизации.* * ** * *Аренда актива, частично приобретенного в кредит. Договор об аренде, согласно которому арендодатель приобретает актив частично за счет заемного капитала, при этом за кредитором оставляется право на удержание имущества в случае непогашения долга, а в качестве гарантии ссуды используются арендные выплаты . Инвестиционная деятельность .* * *сделка финансового лизинга, которая отвечает следующим требованиям:1. участниками сделки являются как минимум три стороны: лизингодатель, арендатор и долгосрочный кредитор2. кредитор финансирует значительную часть стоимости оборудования на безоборотной основе по отношению к лизингодателю3. кредитор получает преимущественное право востребования арендных платежей в размере задолженности по ссуде и процентов4. показатель нетто-ин-вестиций лизингодателя прогрессивно возрастает к концу лизингового срока, а показатель заемных средств уменьшается -
14 rent
1. сущ.1) эк. арендная плата; плата за прокатrent on a natural resource — рента за использование какого-л. природного ресурса
The landlord says your rent is late. — Хозяин квартиры говорит, что ты задолжал.
2) эк. рента (в классической экономической теории рента выделялась как отдельный вид дохода, как плата за природные и неразрушимые свойства земли ("the original and indestructible qualities of the soil"); впоследствии акцент был перенесен на "исчерпаемость" (Грей); в теории Смита рента представляла собой разновидность монопольного дохода; в теории Рикардо: доход с земельного участка; для отдельного участка земли рента представляет собой разность между его производительностью и производительностью наихудшего из используемых участков; с точки зрения экономики в целом такой доход не является затратами и не определяет рыночную цену, но сам определяется рыночной ценой)See:3) эк. = economic rent2. гл.1) эк. арендовать, брать в аренду; брать напрокат2) эк сдавать в аренду; давать напрокатa property owner decides to rent out his house during the three years he will be working abroad — владелец имущества решает сдавать свой дом в аренду в течение трех лет, когда он будет работать за границей
this car is rented at $18 a day — аренда этой машины стоит 18 долларов в день
Syn:let, rent out3) эк. сдаваться в аренду (о здании, квартире, земле и т. п.)arable land rents at [for\] $3 and $4, or even $6 an acre — пахотная земля сдается за три, четыре или даже за шесть долларов за акр
See:
* * *
рента, арендная плата: 1) периодическая плата за пользование землей, зданиями, оборудованием 2) квартирная плата.* * *. . Словарь экономических терминов .* * *1. вид дохода, регулярно получаемого с капитала, земли и имущества, не связанного с предпринимательской деятельностью2. ежегодно выплачиваемый процент по бессрочным государственным облигациям-----Финансы/Кредит/Валютарегулярно получаемый доход с капитала, не требующий от получателя предпринимательской деятельности -
15 MORTGAGE
(ипотека; закладная; ипотечный кредит) Право притязания на собственность, появившееся в результате гарантии/залога под заем или выплату долга, которое утрачивает силу по выплате этого займа или долга. Получатель ссуды, предлагающий этот залог, называется должник по закладной (mortgagor); тот, кто дает деньги, называется кредитор по ипотечному кредиту; залогодержатель (mortgagee). При покупке домов обычно в качестве кредиторов по ипотечному кредиту выступают строительные общества (building societies) и банки, а также другие организации. Ипотека, как правило, выплачивается ежемесячными взносами в течение 25 лет. Выплаты могут осуществляться в форме возмещения капитала и выплаты процента-погашаемая ипотека/закладная ( repayment mortgage), или в форме выплаты только процента. В последнем случае оговаривается возмещение капитала другим способом, например путем использования накопительного полиса страхования жизни (endowment assurance policy) (что называется ипотека/закладная под накопления-endowment mortgage) или пенсионного полиса-ипотека/закладная под пенсионные накопления (pension mortgage). Использование ипотеки в бизнесе включает залог имущества под заем для открытия дела. Заложенным может быть практически любое имущество ( хотя наиболее часто закладывается земля). В соответствии с Законом о собственности 1925 г., который регулирует операции с ипотекой в Великобритании, имеется два типа ипотеки/ залога: основывающийся на законном залоговом праве и основывающийся на справедливом залоговом праве. Ипотека, основывающаяся на законном залоговом праве (legal mortgage), признает вещно-правовой интерес залогодержателя:имеющими силу могут быть только два вида ипотеки:(а) аренда, предоставленная на определенное число лет, которая прекращается по выплате долга по истечении или до истечения оговоренного срока;
(б) сделка, которая оформлена как залог ( charge) с использованием ипотеки, основывающейся на законном залоговом праве. Ипотека, основывающаяся на справедливом залоговом праве (equitable mortgage), возникает, когда залогодержатель имеет только справедливые имущественные претензии на собственность (например, он является бенефициаром/получателем доходов от распоряжения имуществом). Если при этом оформлен документ с подписями и печатью, договор ( deed), права сторон очень близки к тем, которые они имеют в случае ипотеки, основывающейся на законном залоговом праве. “Справедливая” ипотека может также возникнуть из признаваемого правом или справедливого интереса, вытекающего из неформального соглашения, например, когда должник по закладной передает свои документы, подтверждающие право на имущество, кредитору в качестве залога под заем. Правовой защитой такого залогодержателя являются только возможности владения и лишения права выкупа заложенного имущества (см. ниже). Та же самая собственность может быть заложена во вторичную (second mortgage) или последующую ипотеку, но при условии, что стоимость собственности превышает стоимость предыдущей ипотеки (ипотек). Все ипотеки зарегистрированного земельного участка заносятся в регистр залогов (register of charges) на основе заявления залогодержателя, которому выдается сертификат о залоге, Если заложенная земля не зарегистрирована, документ, удостоверяющий право собственности на нее, находится у первого юридического залогодержателя. Последующие юридические залогодержатели и любые залогодержатели по справедливости, не имеющие документа, удостоверяющего права собственности, должны соблюдать свои интересы путем регистрации. Если заложенная собственность является основным местом жительства должника по закладной, он может получить процентную льготу по ипотеке (mortgage interest relief)-налоговую скидку при выплате подоходного налога со стоимости процента, уплачиваемого по ипотеке, ограниченную определенным размером (в настоящее время-30 000 ф. ст.). Для закладных, оформленных после 1 августа 1988 г., предел льготы по ипотеке относится не к заемщику, а к собственности. Так, когда в одном месте проживает два или более человек, льгота поровну делится между ними. Прежде каждый из них (за исключением случаев семейных пар) получал полную льготу. В соответствии с процентной льготой по ипотеке у источника налогообложения (mortgage interest relief at source) выплаты процентов, которые делаются банку, строительному обществу и т.д., делаются после вычета из них суммы, равной скидке с подлежащего обложению подоходного налога по базовой ставке. Поэтому отпадает необходимость в каких-либо других льготах, если только лицо, выплачивающее ипотеку, не платит налог по более высокой ставке. Согласно праву выкупа заложенного имущества (equity of redemption), должник по закладной может выкупить свою собственность в любое время, когда он выплатит заем, а также проценты и издержки. Любые положения в договоре об ипотеке, которые могут помешать выкупу закладной (и которые называются препятствия (clogs)) незаконны. Теоретически залогодержатель всегда имеет право завладеть заложенной собственностью, даже в том случае, если невыполнение обязательств не имело места. Это право обычно исключается в ипотеках строительных обществ до невыполнения обязательств, и такое исключение может применяться в случае любой ипотеки/закладной, выплачиваемой путем периодических взносов. В том случае, когда речь идет о собственности-жилище, суд имеет право отложить возмещение собственности, если существует реальная возможность того, что невыполнение обязательств будет урегулировано в разумные сроки. В случае, если обязательства не будут выполнены, должник по закладной имеет законное право продать собственность/имущество, но обычно это можно сделать только после вступления во владение ею. Любые суммы, оставшиеся после покрытия долга и затрат залогодержателя, должны быть выплачены должнику по закладной. Залогодержатель также имеет законное право назначить ликвидатора (receiver), чтобы распорядиться в случае невыполнения обязательств заложенной собственностью. Это право особенно уместно там, где речь идет о предпринимательской собственности. В качестве последнего средства для завершения ипотеки используется лишение права выкупа заложенного имущества (foreclosure), когда суд принимает решение о передаче собственности залогодержателю. Во время увеличивающихся цен на собственность такое случается редко, поскольку в этом случае должник по закладной теряет больше, чем стоимость долга, поэтому в тех случаях, где более приемлемым решением является продажа, суд не примет решения о лишении права выкупа. Однако, если цены на собственность падают, должник по ипотечному залогу может стать обладателем отрицательной маржи-отрицательной разницы между рыночной стоимостью залога и размером полученной под него ссуды (negative eguity), и в этом случае суд должен принять решение о лишении права выкупа заложенного имущества. См. также: amortizing mortgage (“амортизационная”; погашаемая ипотека/закладная); baloon mortgage (ипотека/закладная “воздушный шар”); PEP mortgage (ипотека Программы личных капиталовложений в британские компании); securitized mortgage( секьюритизированная ипотека).
-
16 off-balance-sheet financing
сокр. OBSF фин., учет забалансовое [внебалансовое\] финансирование (финансирование, не отражающееся в балансе и, таким образом, не влияющее на показатели кредитоспособности компании; напр., операционная аренда, при которой актив берется в оперативное управление, а не покупается, в связи с чем он не регистрируется в балансе компании как объект основного капитала)See:
* * *
забалансовое финансирование: финансирование, которое не увеличивает балансовые долги компании (не отражается в балансе) и, таким образом, не затрагивает финансовые коэффициенты и способность компании занимать; могут иметься в виду гарантии, операционный лизинг, аккредитивы и т. д.; см take-or-pay contracts.* * ** * *. Финансирование, которое не указывается в виде обязательств в балансе компании . Инвестиционная деятельность .Англо-русский экономический словарь > off-balance-sheet financing
-
17 nominal account
1) Экономика: активно-пассивный счёт, номинальный счёт (сальдо которого переносится на счёт конечных результатов), пассивный счёт, счёт приходов и расходов2) Бухгалтерия: номинальный счёт (закрывается в конце периода с отнесением остатков на счёт собственного капитала), обезличенный счёт (счёт, не относящийся к конкретному лицу, напр. продажи, аренда, заработная плата)3) Банковское дело: активно пассивный счёт4) Деловая лексика: пассивные счета -
18 rent
I [rent] 1. сущ.1)б) что-л., сдающееся в аренду2) амер.а) прокат- rent car3) рента (регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от получателя предпринимательской деятельности)•- for rent- ground rent- rent boy2. гл.1)а) арендовать, брать в арендуб) = rent out сдавать в арендуI'm thinking of renting out my house for the summer while I'm away. — Я подумываю сдать свой дом на лето, пока я буду в отъезде.
Syn:let I 1.в) (rent at / for) сдаваться в аренду за (какую-л. определённую плату)Arable land rents at $3 and $4, or even $6 an acre. — Пахотная земля сдаётся за три, четыре или даже за шесть долларов за акр.
2) амер.He rented a car for the weekend. — На выходные он взял напрокат машину.
This car is rented at $18 a day. — Аренда этой машины стоит 18 долларов в день.
•Syn:II [rent] сущ.1) дыра, отверстие; прореха; прорезьSyn:2) размолвка, разлад, разрыв ( отношений)III [rent] прош. вр., прич. прош. вр. от rend -
19 working capital
1. эк. оборотный капитал, оборотные фонды2. эк. текущие активыlocked-up capital — капитал, вложенный в неликвидные активы
См. также в других словарях:
аренда капитала — Аренда, которая, в соответствии со статьей 13 Совета по стандартам финансового учета (financial Accounting Standards Board, FASB), должна быть отражена в балансовой ведомости компании как актив и соответствующее обязательство. Как правило, это… … Финансово-инвестиционный толковый словарь
Аренда — (Rent) Понятие аренды, аренда квартир, помещений, договор аренды Информация о понятии аренды квартир, помещений, составление договора аренды Содержание Содержание Аренда Объект Форма Стороны соглашения договоренности Виды ренты Экономическая… … Энциклопедия инвестора
Аренда земли — (от польск. arenda) форма землепользования, при которой собственник земли передаёт свой земельный участок на определённый срок другому лицу (арендатору) для ведения хозяйства за определённое вознаграждение (арендную плату). А. з. возникла … Большая советская энциклопедия
Аренда — слово, происходящее от средневекового renda, renta (от лат. reddita, по франц. rente) и означающее отдачу имущества в наем за известную ренту, наемную плату. Впоследствии под А. стали разуметь и чистый доход, остававшийся землевладельцу за… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона
Аренда — слово, происходящее от средневекового renda, renta (от лат. reddita, по франц. rente) и означающее отдачу имущества в наем за известную ренту, наемную плату. Впоследствии под А. стали разуметь и чистый доход, остававшийся землевладельцу за… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона
Аренда актива, частично приобретенного в кредит — Договор об аренде, согласно которому арендодатель приобретает актив частично за счет заемного капитала, при этом за кредитором оставляется право на удержание имущества в случае непогашения долга, а в качестве гарантии ссуды используются арендные… … Инвестиционный словарь
кредитный лизинг; аренда с применением финансового рычага — Договор аренды (lease), в котором помимо арендодателя и арендатора участвует кредитор. Кредитор, обычно банк или страховая компания, предоставляет некоторую часть суммы, необходимой для приобретения данных активов, обычно более половины.… … Финансово-инвестиционный толковый словарь
Актив — (Assets) Активы предприятия, оборотные и необоротные активы, учет и управление активами Информация об активах предприятия, оборотных и необоротных активах, учет и управление активами Содержание 1. Коэффициент 2. Рисковые активы пользуются спросом … Энциклопедия инвестора
Землепользование — Собственник земли может эксплуатировать ее трудом лично своим и своей семьи или трудом земледельческих рабочих, может также сдавать ее в наем на весьма разнообразных условиях. Способ пользования землей имеет крупное значение не только в отношении … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона
АГРАРНЫЙ ВОПРОС — В широком смысле слова аграрный , или земельный , вопрос, как вопрос об экономич. законах развития с. х ва, о распределении и перераспределении земли и связанной с этим классовой борьбе, существовал в каждую ист. эпоху, причем в разные ист.… … Советская историческая энциклопедия
Капитализм — (Capitalism) Капитализм это общественно экономическая формация, основанная на частной собственности, эксплуатации наёмного труда и признающая главенство капитала История капитализма, модели капитализма, основные понятия капитала, становление… … Энциклопедия инвестора